Joinville terá shopping a céu aberto de 54 mil m²: projeto da Lepper prevê quase 600 empregos diretos

O Multi Space Aventureiro, na Zona Leste, avança por etapas e já atrai lojas âncora e serviços; estudo de impacto e planejamento viário entram no foco para organizar o entorno.

Joinville segue consolidando sua força econômica e urbana com um novo projeto que promete mexer com a rotina da Zona Leste. Um shopping a céu aberto (open mall) está em construção no bairro Aventureiro, com projeto da Lepper Empreendimentos Imobiliários e previsão de 54 mil m² destinados à implantação do complexo. A expectativa divulgada é de geração de cerca de 590 empregos diretos quando a operação estiver completa, além de um impacto relevante em comércio, serviços e conveniência para uma região estimada em mais de 150 mil pessoas.

O empreendimento é conhecido como Multi Space Aventureiro e está previsto para ser entregue em fases. Reportagens regionais apontam que a primeira etapa segue em andamento e que o modelo do projeto é horizontal, com circulação a céu aberto, reunindo lojas, serviços e áreas de alimentação em um formato que vem se espalhando pelo Brasil por reduzir custos de operação e oferecer acesso mais direto para quem chega de carro ou a pé.

Entre os pontos que chamam atenção estão os números e o mix anunciado: a área bruta locável divulgada gira em torno de 30 mil m², com estimativa de cerca de 80 lojas, além de boulevard, praça de alimentação coberta por vidro e aproximadamente 870 vagas de estacionamento. Como âncoras, foram citadas marcas como Komprão (Grupo Koch), Lojas Koerich e Lojão Astral, o que ajuda a explicar o interesse do mercado e a tendência de atrair operações de farmácias, fast food, serviços de saúde, bancos, pet e conveniências que “ancoram” o fluxo diário.

Do ponto de vista urbano, o avanço do projeto também passa por um tema essencial: impacto no entorno. Um empreendimento desse porte altera dinâmica de tráfego, acessos, cruzamentos e a rotina do bairro, por isso o processo de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) aparece como etapa central — e a própria Prefeitura de Joinville mantém publicação oficial com documentação do EIV do “Open Mall Aventureiro”, permitindo que a população acompanhe o andamento e as exigências técnicas do processo.

Na prática, além do potencial de empregos e renda, projetos assim costumam trazer um benefício direto para o morador: concentrar serviços próximos de casa, reduzir deslocamentos longos e criar um polo de conveniência. Ao mesmo tempo, o sucesso real do empreendimento depende de um detalhe que Joinville já conhece bem: crescimento precisa vir acompanhado de organização viária e planejamento, para que o ganho econômico não se transforme em gargalo de trânsito e pressão sobre a infraestrutura.

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